Bredstedt

Großzügige Ladenfläche im Herzen der Stadt

Miet-/Kaufobjekt	Miete
Verkaufsfläche	175.10 m²
Gesamtfläche	230.20 m²
Miete pro Monat	750,00 EUR
Objektart	Laden
Lageart	Keine Angabe
Verfügbar ab	01.03.2016
Zulieferung	Keine Angabe
Bodenbelag	Fliesen
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Keine Angabe
Nebenkosten	100,00 EUR
Kaution	1.500,00 EUR
Provision	1785,00 EUR
Die Provision ist vom Mieter fällig und zahlbar am Tage des Mietvertragsabschlusses. Bitte beachten Sie, dass wir in der Rechnung die Mehrwertsteuer separat ausweisen!

Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Restaurant befindet sich mitten in Bredtstedt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes.

Es hat zwei Eingänge, die den Restaurantbereich jeweils in Nichtraucher- und Raucherrestaurant teilen. Beide Flächen sind mittels Türen miteinander verbunden, können aber auf Wunsch auch mit einer festen Wand geteilt werden, was die Vermietung von zwei getrennten Objekten ermöglicht. Die linke Hälfte beträgt 85,6 qm und die rechte Hälfte 144,6 qm.

Die interessant aufgeteilten Flächen beider Räumlichkeiten eignen sich ebenfalls als Bürofläche oder Verkaufs- und Ausstellungsraum, sowie selbstverständlich als Restaurant mit Bistro-Bereich.

Schöne Mosaikfliesen reichen bis in den Wintergarten, der im oberen Bereich liegt.
Wunderschön hell und freundlich durch das vorhandene Glasdach könnte man sich hier schöne Dinge zum Verkauf vorstellen, die das Leben bereichern…

Im hinteren Bereich befinden sich das Lager und die ehemalige Küche. Die WC-Anlagen sind im gepflegtem Zustand.

Lassen Sie doch Ihrer Phantasie nach Besichtigung des Objektes freien Lauf für eine erfolgreiche Nutzung.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert bzw. befindet sich in der Erstellung.

Ausstattung
-zwei Eingänge
-3 Räume über zwei Ebenen
-Lager
-Herren-WC
-Damen-WC
-Personal-WC
-Küche
-Wintergarten

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Markplatzes mitten im bezauberndem Bredstedt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Die Stadt Bredstedt befindet sich am Rande der Schleswigschen Geest zu Fuße des Stollbergs, einer der höchsten Erhebungen des Kreises Nordfriesland. Etwa sechs Kilometer in westlicher Richtung entfernt befindet sich der Küstenstreifen der Nordsee. Die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel befindet sich 72 km östlich. Bis zum nächstgelegenen Oberzentrum Flensburg sind es in nordöstlicher Richtung circa 35 km, nach Hamburg circa 140 km Richtung Südosten.

Bildungseinrichtungen sind insgesamt vier Kindergärten. Hierzu zählen ein Waldorfkindergarten, ein dänischsprachiger und zwei deutschsprachige Kindergärten. Letztere werden durch den ADS-Grenzfriedensbund betrieben, der dänischsprachige durch den Dänischen Schulverein für Südschleswig.

Bredstedt hat einen Bahnhof an der Marschbahn. Von hier können mittels Nahverkehrszügen der Nord-Ostsee-Bahn auf direktem Wege Hamburg und Westerland erreicht werden. In Bredstedt halten alle Nahverkehrszüge auf dieser Relation, Intercity-Züge der Deutschen Bahn AG dagegen nicht.

Von Bredstedt verkehren Busse in Richtung Schlüttsiel, Niebüll, Flensburg und Husum. Darüber hinaus werden durch ringförmige Linien die umliegenden Gemeinden erschlossen. Diese sind jedoch weitestgehend auf den Schülertransport ausgerichtet und verkehren deshalb überwiegend nur an Schultagen.

Discountmarkt-Filialen (Aldi Nord, Netto Marken-Discount) befinden sich verkehrsgünstig am südlichen Ortsrand. Am nördlichen Ortseingang in unmittelbarer Nähe der in jüngster Zeit entstandenen Wohngebieten hat sich die coop eG mit einem Verbrauchermarkt (SKY) niedergelassen.